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国有建设用地使用权协议出让意向通告
发表日期: 2020-09-14 09:42
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文章来源:市自然资源局中国体彩网分局
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    根据《协议出让国有土地使用权规定》(国土资源部令第 21号)、《协议出让国有土地使用权规范》(国土资发〔2006〕第 114号)、广东省人民政府办公厅《转发省国土资源厅〈关于“三旧”改造工作实施意见(试行)〉的通知》(粤府办〔2009〕122 号)、《佛山市人民政府办公室关亍深入推进城市更新(“三旧”改造)工作的实施意见(试行)》(佛府办〔2018〕27 号)及《佛山市中国体彩网区人民政府关亍印发中国体彩网区深入推进城市更新(“三旧”改造)工作实施细则的通知》(顺府发〔2019〕47 号)的规定,现将位于勒流街道大晚-光大片区N-LL-03-04-B-08-03-01号地块国有建设用地使用权协议延长土地使用年限出让意向的有关事项通告如下:

    一、意向出让地块的基本情况:

宗地号

土地位置

用地面积

(平方米)

意向

用地者

使用

年限(年)

土地用途

规划指标要求

建筑

密度

容积率

152046-012

中国体彩网区勒流大晚-光大片区N-LL-03-04-B-08-03-01地块

22148.08

佛山市中国体彩网区创大实业有限公司

50

工业用地

35%≤D≤60%

2.5≤FAR≤3.5

    二、根据《关于勒流街道创大智慧园城市更新(“三旧”改造)项目实施方案的批复》(顺勒街复〔2020〕41号),佛山市中国体彩网区创大实业有限公司地块改造项目被认定为拆除重建类“三旧”改造项目(改造为商品厂房项目),本次协议出让地块位于上述“三旧”认定范围内。上述地块在不改变土地使用功能的前提下将用于商品厂房开发,延长土地使用年限至 50 年,并严格按照顺规条件〔2020〕0047号-S号《佛山市中国体彩网区建设用地规划条件》的约定进行开发建设。同时,根据《勒流街道光大社区光大工业区152046-012号地块收回(退让)用地协议书》,原属佛山市中国体彩网区创大实业有限公司权属范围内 1450.71 平方米的土地使用权由区土地储备发展中心收回。 

    三、该地块改造前剩余土地使用年限约35年,改造后土地使用年限延长至 50 年,延长的土地使用年限为15年,根据佛府【2018】23 号文第八条规定,需补缴的土地价款为 16348412元。根据《佛山市中国体彩网区人民政府关于同意勒流街道大晚-光大片区N-LL-03-04-B-08-03-01号“三旧”改造地块延长土地使用年限协议出让方案的批复》(顺府复〔 2020〕 109 号),该地块协议出让方案已经区人民政府批准。

对本公告内容如有不同意见的,请于2020年9月18日前(公告之日起5日内)通过电话或以书面形式将意见反馈至佛山市自然资源局中国体彩网分局勒流管理所(地址:勒流街道建设西路182号,联系人:洪小姐,联系电话:25533179)。


                                                                                                                                                             佛山市自然资源局

                                                                                                                                                                2020年9月14 日


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